Wat is de vastgoedprijs in uw gemeente?

Wat is de vastgoedprijs in uw gemeente?

De gezondheidscrisis en de lockdown van 2020 deden een stagnatie of zelfs een achteruitgang van de vastgoedmarkt in België vermoeden. Uit de begin dit jaar gepubliceerde barometer van de notarissen blijkt evenwel dat de prijzen van appartementen en huizen in deze periode spectaculair zijn gestegen.

Huizen stijgen in waarde

Telewerken en gezondheidsbeperkingen hebben huizen met een tuin een nieuw leven ingeblazen. Deze toename van de vraag heeft geleid tot een stijging van de mediane prijs van dit soort vastgoed met 4,2 % in het jaar 2020. De symbolische lat van € 250.000 voor een 3-kamerwoning is voor het eerst bereikt. 

Dit inflatiepercentage bedraagt slechts iets meer dan 5% in Vlaanderen en Wallonië, en explodeert tot meer dan 7% voor het Brusselse Gewest, wat een gemiddelde prijs van bijna € 440.000 voor een gesloten of halfgesloten huis oplevert. 

Appartementen worden niet overgeslagen

Appartementen zijn erg in trek als ze een balkon of een tuin hebben. De waarde ervan is in 2020 met meer dan 8 % gestegen. Zo varieert de waarde van een appartement van € 175.000 in Wallonië tot € 242.500 in de hoofdstad. 

Raadpleeg voor meer informatie de interactieve kaart van L'Echo die de gemiddelde verkoopprijs van vastgoed in 2020 per regio vermeldt.

Laat uw vastgoed taxeren door een professional 

Statistieken geven een goede indicatie van de geschatte waarde van uw vastgoed. Alleen een professionele makelaar kan echter de reële waarde van uw appartement of huis schatten, afhankelijk van de ligging en de troeven. 

De expertise van Engel & Völkers tot uw dienst 

In meer dan 40 jaar bestaan heeft het bedrijf Engel & Völkers 800 makelaarskantoren opgericht verspreid over vier continenten, waardoor een uitgebreid netwerk van internationale klanten is ontstaan. 

De deskundige vastgoedadviseurs van Engel & Völkers-makelaars zijn niet alleen erkende en gepassioneerde professionals, maar kennen ook hun sector perfect en kunnen u een zeer nauwkeurige schatting van uw vastgoed geven. 

Vertrouw ons om u bij te staan in elke fase van de verkoop, van de prijsopgave tot de definitieve ondertekening van de verkoopakte, inclusief de verbetering van uw eigendom tijdens bezoeken. 

Heeft u een verkoopproject of wilt u gewoon de waarde van uw vastgoed weten?

Laat het gratis en vrijblijvend schatten door een deskundige vastgoedmakelaar van Engel & Völkers : Onroerend goed verkopen